« LE HOME STAGING PEUT AUGMENTER LA VALEUR MARCHANDE D’UNE MAISON DE 2 À 5%, VOIRE DE 10%. »
Luc Dupont professeur, auteur et conférencier marketing
Le home staging peut vous aider à augmenter votre chiffre d’affaires. En présentant des propriétés CLÉ EN MAIN qui plairont à la majorité des acheteurs, vous pourrez accroître le trafic sur vos propriétés.
AVANTAGES ET BÉNÉFICES DU HOME STAGING
Démarquez-vous de la concurrenceLa majorité des acheteurs présélectionnent les propriétés qu’ils visiteront sur Internet, attirez leur attention en présentant des photographies de propriétés impeccables.
Fini les propriétés qui vous donnent du fil à retordreLe prix demandé est justifié et une propriété ne génère aucun trafic? Présentez-là autrement. Accentuez les points forts et atténuez les problématiques afin d’attirer une majorité de visiteurs.
Facilitez les négociations avec l’acheteurEn présentant une propriété CLÉ EN MAIN, vous augmentez automatiquement vos chances que l’acheteur ait un coup de cœur et qu’il soit à court d’arguments pour diminuer le prix de vente.
Préservez un bonne relation avec le propriétaire vendeurSuggérez une mise en valeur à votre vendeur plutôt que de le décevoir avec une baisse de prix et il vous sera reconnaissant de présenter sa propriété sous son meilleur jour.
Mon nom est Francine Imbeault et je suis diplômée de l’Académie Supérieure de Home Staging Leblanc-Limoges depuis mars 2008. La même année, je fondais PLEIN LA VUE HOME STAGING afin d’aider les propriétaires et les courtiers immobiliers de la région de Montréal à mieux vendre leurs propriétés.
QUELQUES-UNES DE NOS RÉALISATIONS :
Après
On remet le lit au milieu de la chambre où il reprend la vedette. Il est maintenant habillé d’une couette aux couleurs froides - pour neutraliser le décor - ainsi que d’accessoires pimpants. Le pupitre disparaît pour donner une impression d’espace.
Avant
Cette pièce a beaucoup de potentiel : magnifique mur de briques, plancher de bois franc, haut plafond. La disposition des meubles est à repenser. Beaucoup de couleurs chaudes…
Après
Redonnons à César ce qui appartient à César. La fenêtre a été délestée de ses rideaux encombrants et le foyer a été peint d’une couleur contrastante pour le mettre en valeur. Une partie du gros meuble télé a été retirée pour aérer l’espace. Des accessoires déco aux couleurs vibrantes ajoutent un air de modernité à ce salon.
Avant
Un grand salon habillé de couleurs neutres. Un foyer qui passe complètement inaperçu au profit d'un gros meuble télé et de nombreux bibelots.
Après
Le mur du fond a été repeint d’une couleur tendance. Quelques meubles ont été enlevés, des lampes de chevet ainsi qu’une literie au goût du jour complètent le décor. Irrésistible!
Avant
Une chambre à coucher principale qui se présente bien mais qui manque d'un peu d'éclat. Le surplus de meubles et le manque d’éclairage font paraître la pièce plus petite qu’elle ne l’est en réalité.
Après
Une coloration des murs plus pâle, un rideau de douche au goût du jour et quelques accessoires font toute la différence. Cette pièce est passée de tristounette à coquette. Cela démontre exactement les fondements du home staging : faire beaucoup avec peu!
Avant
Une salle de bain de sous-sol qui semble avoir été abandonnée. La coloration rouge foncée ainsi que le manque d’accessoires décoratifs contribuent à son apparence sombre et triste.Michèle et Pierre Carrières, Repentigny
Bonjour,
Le 22 juillet 2010, pendant les vacances de la construction, nous avons mis notre propriété en vente. Auparavant, Francine de Plein la Vue Home Staging était venue nous faire ses recommandations afin de la vendre plus rapidement.
RÉSULTATS:
-La propriété S'EST VENDUE EN 1 SEMAINE.
-2 offres d'achat ont été présentées.
-Le prix de vente obtenu était pratiquement le prix demandé (300$ de différence!)
Nous n'en revenons toujours pas!!!Le home staging, ça marche vraiment!
Nous avons été tellement satisfait du service et des conseils de Plein La Vue que Francine viendra nous conseiller pour la décoration de notre nouvelle propriété.
Nous recommandons ce service à tous ceux qui veulent vendre rapidement. C'est un incontournable!
Merci beaucoup
Ghislain Deraspe, Courtier immobilier agréé,Les immeubles Prestige
Ayant utilisé les services de Mme Francine Imbeault de Plein la Vue Home Staging récemment,j'ai beaucoup apprécié son professionnalisme.Aujourd'hui il me fait plaisir de vous la recommander chaleureusement,sans aucune hésitation.Utiliser ses services,c'est jouer gagnant.
Contactez-nous MAINTENANT pour prendre rendez-vous ou pour toute demande d’information.
Je m’engage à vous fournir un service exceptionnel. Je ferai en sorte que votre propriété plaise à la majorité des acheteurs potentiels afin qu’ils puissent s’imaginer y vivre, une condition pré requise à toute présentation d’offre d’achat.
P.S. Le home staging n’est pas une dépense mais bien un INVESTISSEMENT. « Le retour d’investissement pour une mise en valeur faite par une spécialiste est en moyenne de 343%.» Home Gain Release janv. 2007
En connaissez-vous beaucoup des placements qui rapportent autant?